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Cómo conocer el valor de tu vivienda.

Desde el mismo momento en el que piensas en vender tu casa, lo primero que te viene a la mente es saber por cuánto deberías venderla. Antes de poner un precio, hay que tener en cuenta varios aspectos que con una valoración de tu vivienda te quedará mucho más claro. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, realizaremos un estudio completo para ayudarte a decidir el precio de tu vivienda.

 

Debes saber que la valoración de un inmueble, es un factor determinante para garantizar el éxito de la venta. Por lo general, un propietario suele comparar algunos inmuebles buscando por internet en algún portal inmobiliario o se fija en el precio por el que un vecino ha vendido el suyo y propone una cantidad, sin tener en cuenta otros factores.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos que no se puede pagar lo mismo por una casa de reciente construcción que por una de más antigüedad, ni por una planta baja que por un ático, ni por un piso que da al exterior que por uno interior, con ascensor que sin ascensor…Todo esto, el comprador lo tiene en cuenta y el vendedor particular no suele hacerlo y es que muchas veces pone un precio pensando más en lo sentimental que en lo real. Como puedes ver, la decisión no se puede tomar a la ligera.

Por tanto, podemos decir que el precio de una vivienda es aquel que el mercado quiere pagar por él.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, tenemos en cuenta, todos los factores que determinarán de una forma u otra, el precio final. A continuación, describiremos los aspectos en los que hay que fijarse para una correcta valoración.

 

  • Uno de los aspectos, es la ubicación del inmueble. Es importante analizar la zona en la que se halla la vivienda, si es un barrio tranquilo, si cuenta con centros sanitarios cercanos, al igual que centros educativos, supermercados, parques y jardines, la comunicación, es decir, si hay cerca alguna parada de transporte público o tiene fácil acceso desde carretera…
  • Otro valor importante, es el estado de conservación. Aquí habrá que realizar un análisis para obtener un informe que garantice la estabilidad y el estado en el que se encuentra la vivienda. Es un factor importante, puesto que una casa bien cuidada y en buen estado, añadirá valor al precio final que haya que ponerle.
  • También su distribución. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que es un aspecto en el que muchos propietarios no tienen en cuenta y que a la mayoría de los futuros compradores les resulta determinante a la hora de comprar una vivienda.
  • Evidentemente, los acabados también hay que valorarlos, si se construyó con materiales de buena calidad y están en perfecto estado, si cuenta con calefacción y aire acondicionado, si el suelo es porcelánico o parquet, si las instalaciones tanto eléctricas como sanitarias están para cambiar o están bien…
  • La altura y la orientación también van a ser factores determinantes. Dependiendo de si es un ático, una planta baja o una intermedia, su valor irá incrementando. Por supuesto, si tiene ascensor o no, es importante.
  • Y por último, dependerá de la competencia. Pues si, dependiendo de la oferta y la demanda que exista en la zona, se establecerá un precio u otro. Si hay pisos similares al tuyo, por un precio más barato, no conseguirás venderlo.

 

En definitiva, lo mejor que puedes hacer es venir a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España y nuestros expertos determinarán el precio por el que debes poner a la venta tu vivienda, realizando una valoración para ajustar el precio a sus características. No lo dudes y contacta con nosotros.

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Consejos para trabajar desde casa.

Si eres de los que vas a tener que empezar a trabajar desde casa, no te preocupes, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vamos a ponértelo más fácil, por lo que toma nota de estos consejos para afrontar de la mejor forma posible el teletrabajo.

 

Ante la situación actual, ha sido necesario la reconversión del trabajo y hacerlo desde casa se ha presentado como la mejor opción para seguir cumpliendo con tus obligaciones laborales, minimizando los riesgos de salud.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España somos conscientes que al principio te va a costar adaptarte, sobre todo si no estás acostumbrado y además tienes hijos a los que cuidar, lo que dificultará un poco más la tarea.

Pero sigue leyendo y verás como cumpliendo estas pautas, podrás trabajar en casa sin morir en el intento.

  • Lo primero de todo es marcarte una rutina.

Es importantísimo que establezcas un horario de trabajo, como si de ir a la oficina se tratara, para que no notes demasiado el cambio.

Define un horario, crea un calendario y márcate tanto las horas de trabajo como las de descanso. Si en la oficina no estás todo el tiempo delante de un ordenador, en casa tampoco debes hacerlo: haz tus pausas, tómate un café, date una vuelta por casa…

  • Lo siguiente que desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te recomendamos, es crear un espacio de trabajo.

Esto es fundamental, puesto que el objetivo tiene que ser, seguir siendo igual de productivos que lo eras fuera de casa. Evidentemente, tendrás más libertad y comodidad, pero adapta un espacio o rincón para ubicar tu zona de trabajo.

Busca un escritorio de tamaño ajustado a las dimensiones de la estancia, una silla cómoda y todo lo necesario para que puedas trabajar cómodamente, desde iluminación, todo tipo de conectividad, un buen portátil y cualquier material necesario para organizar tu jornada.

  • Algo que STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España consideramos de lo más difícil, es que evites distracciones. Deberás mentalizarte de que estás trabajando y evita hacer viajes innecesarios a la cocina, no enciendas la tv e intenta que no haya demasiada gente a tu alrededor.
  • Márcate unos objetivos diarios y semanales, para que no te despistes y puedas cumplirlos.
  • Mantente en comunicación con tus compañeros y superiores, para no perder el vínculo laboral y seguir desempeñando tus tareas y estar al corriente de todo, ya sea por mensajería o videollamadas.
  • Olvídate de trabajar en pijama.

Vístete cada día como si fueras al despacho, con ropa cómoda, evitando así que cualquier videollamada improvisada, te sorprenda con pijama.

  • No vayas dejando tareas pendientes, ya sabes que es importante “no dejar para mañana, lo que puedas hacer hoy”.
  • Y sobre todo, desconecta los fines de semana.

Será la mejor forma de distinguir el trabajo del ocio, porque sabemos que se corre el riesgo de trabajar todo el tiempo, por el mero hecho de estar en casa.

  • Y por último, intenta no estresarte.

Si ya de por si, acudir al trabajo estresa, imagínate en casa, con niños alrededor y pensar que no llegas a terminar eso que tanta prisa lleva.

 

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que no va a ser sencillo, pero no dejes que el teletrabajo acabe contigo y haz caso a los consejos que te hemos dado.

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Conviértete en un buen asesor inmobiliario.

Quizás en algún momento, se te ha pasado por la cabeza dedicarte al sector inmobiliario y a la venta de bienes inmuebles. Si crees que puedes valer para desempeñar esta tarea, estás en el lugar indicado, porque en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te damos la oportunidad de negocio que estás esperando.

Esta profesión, la intentan llevar a cabo muchas personas, pero debido a la inexperiencia y al no saber de primera mano todo lo que conlleva (sobre todo por falta de conocimiento), al igual que lo intentan, acaban fracasando.
Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que ser asesor inmobiliario tiene sus ventajas, pero también tiene sus inconvenientes.

Nosotros te daremos la oportunidad y los consejos necesarios para alcanzar el éxito en esta profesión. Así que sigue leyendo y toma nota.

-Adquiere conocimientos sobre el sector inmobiliario. Y es que para ser agente inmobiliario independiente, no será necesario ninguna titulación académica, por lo que cualquiera puede empezar a dedicarse a ella, aunque no todos acaban teniendo el éxito esperado. Para ello, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te recomendamos contar con unos conocimientos sobre el sector, sabiendo cómo funciona, sus secretos, sus ventajas e inconvenientes…

-Deberás darte de alta como autónomo, si no lo eres ya. De esta forma, organizarás tu tiempo y tu trabajo, según creas conveniente.

-Es importante que realices una planificación económica.Deberás marcarte unos objetivos que puedas llevar a cabo, saber hasta dónde puedes llegar y estar en constante formación.

-También deberás contar con un conocimiento válido para realizar las tareas de preparación de contratos, para que tus clientes entiendan claramente, todo aquello que están firmando.

-En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te ofrecemos colaborar con nosotros, contando con nuestro apoyo dentro de este mundo tan cambiante. Esto te será de gran ayuda.

-Es imprescindible establecer relaciones con las diferentes entidades bancarias, para escoger con cuál de ellas te convendrá trabajar, dependiendo de las condiciones que te ofrezcan.

-Mejora en las relaciones personales, para tratar de captar el mayor número de clientes posible. Es muy importante que tengas capacidad de convicción y saber relacionarte con los demás.

-Así mismo, tendrás que conocer todo lo relacionado con las hipotecas, (condiciones, cláusulas, términos legales…) y tener capacidad de tasación a la hora de vender una propiedad. Todos estos conocimientos, tendrás que ir adquiriéndolos, para el perfecto desarrollo de tu trabajo.

-Y no te olvides de cuidar tu imagen personal. Es lo primero que van a observar tus clientes, por lo que debes transmitir profesionalidad y seriedad, para que te elijan a ti y no a otros.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, buscamos a gente con ganas de trabajar y emprender, personas dinámicas, con capacidad comercial y sobre todo con experiencia en el sector.
Contacta con nosotros.

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Adquirir tu vivienda procedente de una entidad bancaria, una buena opción.

Cuando vas a dar el paso de comprar una casa, hay una opción que muy pocos valoran y que muchas veces se convierte en una alternativa más que rentable. Esa opción es comprar un piso proveniente de una entidad bancaria.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que comprar un piso de banco, en ocasiones resulta más barato y conlleva mayores ventajas que las que puedas tener respecto a un piso que está a la venta por parte de un particular.

 

La realidad es que, el parque inmobiliario del que disponen los bancos es amplio, lo que se convierte en una oportunidad para todo aquel que busca comprar un piso. Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España estamos pendientes de estas oportunidades y nuestros profesionales te asesorarán y explicarán todas las opciones posibles para llevar a cabo la compra de tu nueva casa, debido en gran parte a la confianza que tienen en nosotros un gran número de entidades.

Ahora bien, ¿qué es un piso de banco?

Aunque no necesariamente se trata de una vivienda, puesto que también hay oficinas, solares, naves industriales…es un inmueble que puede proceder bien por tratarse de una promoción inmobiliaria que no se ha vendido o de un proceso de ejecución hipotecaria. Debido a la situación tanto desde la crisis inmobiliaria como la actual, casi a diario se producen embargos por impagos de las hipotecas y que, en gran parte, quedan en propiedad de las entidades bancarias que facilitaron esa hipoteca.

 

Por eso desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vemos una buena opción echar un vistazo antes a este tipo de viviendas, si te planteas comprar un piso.

De todas formas, es conveniente ver los pros y los contras (que también los hay) de los pisos procedentes de bancos.

  • La principal ventaja, suele ser el precio.

Aunque es cierto que, con el paso de los años los precios cada vez se han ido ajustando más, la gran mayoría de ocasiones están por debajo del valor de mercado.

Como las entidades bancarias, no basan su negocio en la venta de viviendas, ofrecen numerosas ofertas con precios atractivos para dar salida a estos pisos.

  • Otra ventaja es la financiación.

Las condiciones de financiación que suelen ofrecer los bancos, son bastante buenas, incluso pueden prestar hasta el 100% del valor de compra, haciendo muy atractiva la idea de hacerte con una casa. Además, los plazos suelen ser muy flexibles, facilitando incluso financiarlos a 30 y 40 años, con lo que la cuota puede ser muy cómoda de llevar.

  • No tendrás que hacer frente a la tasación. Los bancos se encargarán de realizar la valoración de la casa, ahorrando un buen dinero.

Ahora, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vamos a analizar los contras, que no son muchas, pero hay que tenerlas en cuenta.

  • Una de ellas es la escasa información referente a estos pisos. No se sabe quién habitaba ahí, si todo funciona con normalidad, cuáles son los gastos de comunidad e incluso si hay impagos acumulados.
  • Sin duda, una desventaja muy común, en el caso de embargo es que muchos de estos pisos necesitarán una reforma, ya que se entregarán tal y como estaban en el momento de la ejecución.

 

  • Además, estas oportunidades suelen “volar” rápido, debido a su precio. Hay que estar muy pendientes de ellas, porque la aparición de estas ofertas, pueden tardar en aparecer. Una vez que lo hacen, hay que ser ágiles y en cuanto aparezcan, decidirse rápido.

Es por esto que la oferta es limitada y no siempre se va a ajustar a tus necesidades, pero es posible que encuentres una que esté en la zona que quieres y con las características deseadas.

Por tanto, si te decides a comprar una vivienda de una entidad bancaria, acércate a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, encontraremos esa “ganga” que estás buscando.

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Cómo superar tus deudas tras las vacaciones.

Septiembre ya está aquí, con todo lo que eso conlleva, desde la vuelta de las vacaciones al comienzo de la rutina.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España somos conscientes de que este mes resulta complicado para la gran mayoría de los hogares, especialmente por el tema económico.

 

Ya no solo por los gastos extras que se han generado durante el periodo vacacional, sino porque empieza la vuelta al cole para aquellas familias con niños. De ahí que en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España consideremos importante orientarte para que no te endeudes después del verano.

Para ello, es vital que en septiembre se haga el ejercicio de controlar los gastos. En gran parte, los españoles destinan cerca de la mitad de sus ingresos a disfrutar de las vacaciones, con el consiguiente gasto que supera al de cualquier otro mes.

Es por esto mismo, por lo que es un mes en el que controlar los gastos se hace imprescindible, para no acabar recurriendo a una financiación extra y endeudarse aún más.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España creemos que muchas familias sufren más la cuesta de septiembre que la temida cuesta de enero, por eso en primer lugar, es imprescindible planificar con antelación el gasto de material y ropa escolar, para no hacer un desembolso todo de golpe.

Lo siguiente que tienes que hacer es analizar las deudas que has contraído y los gastos que vas a tener a corto o medio plazo.

Es conveniente calcular las cantidades exactas y los plazos que tienes para pagarlas. De esta forma sabrás si puedes afrontarlas con tus ahorros e ingresos o si, tendrás que buscar financiación o algún ingreso extra.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que cada vez son más las familias que recurren a la financiación externa en forma de préstamos rápidos o créditos. Aunque en un primer momento no te pueda parecer la mejor opción, si crees que vas a tener problemas para terminar de pagar los gastos de tu hogar en esta época del año, no lo dudes, solicita ayuda para pagar deudas. Afrontar el problema lo antes posible y buscar soluciones rápidamente es la mejor manera de que este no se haga mayor.

Por eso, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España contamos con excelentes profesionales que harán un estudio de tu caso, para saber qué es lo que mejor te conviene, desde préstamos rápidos o hacer una reunificación de deudas, una solución cada vez más recurrente y eficaz, que te permitirá negociar unos intereses más bajos, siempre que cuentes con un préstamo hipotecario, haciendo que vivas de manera más desahogada durante esta época del año tan complicada.

Ahora ya sabes que superar tus deudas después de las vacaciones es posible, así que si todavía te quedan dudas o necesitas asesoramiento, contacta con nosotros.

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¿Cuándo pedir un préstamo reforma?

Es cierto que todos soñamos con tener la casa ideal, pero muchas veces hay que conformarse con aquella que más se ajusta a nuestro presupuesto y a nuestras circunstancias en el momento de la compra.

 

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos, que una buena forma de intentar conseguir una casa lo más parecido a la que deseamos, es llevando a cabo una reforma, ya sea integral o progresiva, es decir, vamos haciendo pequeñas reformas conforme se va pudiendo, un año cambias la cocina, otro haces mejoras en el baño, un año cambias una cosa, otro año cambias otra…

Está claro que reformar un inmueble, no suele resultar barato, sobre todo si es integral. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, tenemos claro que la cantidad va a depender de la parte de la casa que queramos reformar o si queremos modificar la propiedad entera. Así que ofrecemos una solución para que puedas hacerlo realidad y es solicitar un préstamo reforma para vivienda para hacer frente a los gastos de mejora de tu hogar.

Pero ¿En qué casos se puede pedir un préstamo reforma vivienda?

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS te contamos a continuación, los casos más frecuentes por los que solicitar un préstamo reforma:

-Para realizar ampliaciones en tu casa y conseguir un salón más grande uniéndolo a la terraza, abrir la cocina para ganar más espacio o ampliar la habitación porque está a punto de venir un nuevo miembro a tu familia.

-Llevar a cabo costosas reparaciones.

Arreglar esa molesta gotera, reparar los desperfectos en el tejado o renovar esas cañerías, que hace tiempo que te dan problemas, son algunas de las reparaciones más habituales por la que se piden préstamos para reforma de vivienda.

-Aprovechar para mejorar la eficiencia energética.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que cada vez son más las personas que se deciden a poner placas solares en los tejados o cambiar las ventanas por unas de doble cristal, con mejor aislamiento tanto térmico como acústico. De esta forma, se consigue un ahorro energético mayor y es habitual que se soliciten créditos para reformas del hogar de este tipo.

-Si quieres revalorizar la vivienda.

Esto es recomendable cuando quieres vender tu casa, con lo que, haciendo unas mejoras conseguirás un precio mayor o alquilarla por una mensualidad más elevada.

Está claro que estos son los motivos más frecuentes, por los que solicitar un préstamo para reformar la vivienda resulta interesante, por eso, antes de pensar en otro tipo de financiación, como un crédito personal o una ampliación de la hipoteca, infórmate sobre este producto ideal para reformas, puesto que disfrutarás de mejores condiciones, respecto a otras financiaciones.

 

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, desearíamos que pudieras hacer frente a la reforma con tus propios fondos, pero como lo común es que no dispongas de tales cantidades o solo de forma parcial, por eso te recomendamos que te informes sobre los préstamos reforma. Visítanos y te asesoraremos.

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Requisitos para que te concedan una hipoteca.

Cuando nos vemos obligados a solicitar un préstamo hipotecario, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que una de las dudas más comunes que suelen surgir, es la de los requisitos que vamos a tener que cumplir, para que nos concedan dicha hipoteca.

 

Aunque esto va a depender de la entidad a la que se va a solicitar la hipoteca, lo que las entidades financieras pretenden, es conocer la solvencia económica del cliente que necesita el préstamo, para así asegurarse de que podrá hacer frente a los pagos y plazos que figuren en el contrato.

A continuación, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, vamos a analizar los diferentes requisitos que te pueden pedir para que te concedan una hipoteca.

  • Los requisitos económicos.

Cualquier entidad, te solicitará que justifiques tus ingresos e incluso, que dispongas de una cantidad mínima de ahorro.

Para que te concedan una hipoteca, en primer lugar, deberás tener unos ingresos fijos, por lo que te pedirán las nóminas o un contrato de trabajo. Desde luego, que si tienes un trabajo estable con contrato fijo, tendrás mucho a tu favor.

A parte de tu situación laboral y económica, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS te contamos que deberás hacer frente al menos al 20% del valor total, a modo de entrada.

Es importante tener en cuenta este dato, puesto que, sin esta cantidad inicial, es poco probable que te concedan una hipoteca.

  • Nivel de endeudamiento actual.

Es muy probable que la entidad quiera saber, si tienes deudas previas o actuales. Es importante que sepas, que la mayoría de los bancos, no te concederás el préstamo, si tienes un endeudamiento por encima del 35% de tus ingresos o ahorros.

Además, es imprescindible estar al día de los impagos antes de solicitar financiación, por lo que no tener ningún crédito activo, será un punto a favor para que te concedan la hipoteca.

  • Después está la posibilidad de necesitar un aval.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos, que cualquier entidad, si no tiene claro si concederte el préstamo, puede que requiera de un aval de una tercera persona o algún tipo de garantía que pueda cubrir la hipoteca en caso de impago. Esto conlleva un riesgo por parte del solicitante, porque es evidente que el banco no debe perder.

  • Además, hay un aspecto muy importante y es que ya estés vinculado a la entidad, porque así, el banco ya te conocerá como cliente y dispondrá de toda la información que necesite saber. Es más, incluso te podrá pedir que contrates más productos con ellos, como puede ser unas tarjetas, un plan de pensiones, algún seguro de vivienda o de vida…De esta forma, aunque no son obligatorios, es una forma de demostrar tu fidelidad hacia ellos, por lo que a mayor vinculación con la entidad, puede ser más sencillo, obtener el préstamo hipotecario deseado.

Si estás buscando una hipoteca, ven a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, trabajamos con diferentes entidades colaboradoras que confían en nosotros, para hacerte la búsqueda más sencilla.

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Hipoteca de interés fijo o variable, ¿cuál deberías escoger?

Hipoteca de interés fijo o variable, ¿cuál deberías escoger?

Una de las primeras decisiones a las que te vas a tener que enfrentar cuando vas a comprarte una casa, es sin duda, las condiciones de la hipoteca que más te van a interesar, si escoger una de interés fijo o variable. Por eso, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, te recomendamos que antes de elegir una u otra, deberías conocer las condiciones de cada tipo, para saber cuál se va a adaptar a tu situación económica.

 

El tipo de interés de una hipoteca, es el porcentaje extra de dinero que hay que devolver al banco, para compensar que nos haya prestado el dinero para la compra de una vivienda. Este dinero, va a parte de la cantidad total del precio de la casa.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, te explicamos las dudas que pueden surgir sobre los diferentes tipos de interés.

-Encontramos la hipoteca con interés variable.

Su principal característica, es que la cantidad a devolver, variará en función del paso del tiempo. Esto quiere decir, que la hipoteca se revisará cada semestre o cada año, dependiendo de lo que se firme, por lo que, pasado ese tiempo, la cantidad que se paga al mes, va a sufrir una variación. El tipo de interés variable, va ligado al euríbor y en función de si sube o si baja su valor, también lo hará la cuota.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS, te contamos que esta hipoteca tiene sus ventajas y sus inconvenientes.

Ventajas:

  • A la larga, suele resultar más barata.
  • Se suelen aplicar menos comisiones.
  • El euríbor ahora se encuentra a niveles bajos.

Inconvenientes:

  • El plazo de amortización es más largo.

Si este plazo es demasiado duradero, la hipoteca puede salir más cara.

  • Al ser variable, conlleva una inestabilidad, que al ser revisada, puede hacerte pagar más cada mes.

-Después, está la hipoteca con interés fijo.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, te aclaramos que los intereses asociados a esta hipoteca, siempre serán los mismos, durante toda la duración del préstamo. Es decir, tu cuota será la misma, mes a mes y sabrás desde el principio, lo que vas a pagar por el préstamo concedido.

Las ventajas asociadas a la hipoteca con interés fijo son:

  • La estabilidad de la cuota.
  • Si el préstamo tiene poca duración, es más barato que uno variable.
  • Actualmente, resulta más fácil encontrar hipotecas de tipo fijo, con intereses muy asequible.

Como inconveniente, decir que las comisiones que van ligadas a este producto, son más elevadas que las de interés variable.

Por tanto, si tienes dudas, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te vamos a asesorar sobre el tipo que más te conviene, dependiendo de tu situación. Si el plazo es inferior a 15 años, te convendrá la de tipo variable, ya que el euríbor está bajo y durará así un tiempo. Si piensas en 20 años o más, para evitar posibles subidas, será mejor un tipo fijo. Ven a vernos y te ayudaremos a tomar esta decisión tan importante.

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Todo lo que debes saber sobre la reunificación de deudas.

Todo lo que debes saber sobre la reunificación de deudas.

, En algún momento de nuestra vida, unos más y otros menos, nos hemos visto obligados a pedir cualquier tipo de financiación para poder llevar a cabo un pago, ya sea de la vivienda, un coche u otro tipo de gasto personal, que puede que te haya pillado por sorpresa y no disponías de dinero suficiente para poder pagarlo.

Pero, el problema llega cuando va pasando el tiempo y esos préstamos que se han pedido, se van acumulando y prácticamente todo lo que se gana, se va en esos pagos.

 

Para hacer frente a esta situación, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, ofrecemos a nuestros clientes, la solución perfecta y no es otra que la reunificación de deudas. Esto consiste en la agrupación de varios préstamos (sean del tipo que sean) en uno sólo, con la finalidad de facilitar el pago de las cuotas, puesto que lo que se consigue, es reducir la cuantía de los pagos a realizar mes a mes.

Esta reunificación se suele hacer en un único préstamo, normalmente en uno hipotecario, porque es el que más flexibilidad suele tener y el más barato.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos que, para hacer esta reunificación de deudas, se necesita tener una propiedad inmobiliaria. De esta forma, se solicita un préstamo hipotecario, en el que incluiremos la cuantía total de los diferentes préstamos a agrupar, ya sean personales, de coche, de tarjetas de crédito…

Una vez que se acepta la operación, se cancelan los préstamos anteriores, pasando a tener solo uno. Es de esta forma, por la que la cantidad a pagar a final de mes, baja notablemente. Por eso, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS vemos en este servicio, una ayuda importante para cualquier familia.

Como todo en general, la reunificación de deudas tiene ventajas y también inconvenientes, que siempre es bueno que los conozcas.

-La ventaja es la que hemos comentado anteriormente, la reducción de las cuotas y la posibilidad de disponer de más dinero e incluso ahorrar, pudiendo cancelar la deuda, antes de tiempo.

-Los inconvenientes, están en los gastos generados por la operación. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te explicamos que, al cancelar los préstamos, hay muchos de ellos que llevan unos gastos asociados a dicha cancelación.

Y por otro lado, se alargará el tiempo de pago. Al reunificarlo todo en un solo préstamo, vas a tardar más en amortizar la deuda.

Si no tienes hipoteca, la cuantía será menor, puesto que este es el gasto que mayor cantidad de dinero necesita destinar. Por lo que, en ese caso, la deuda no será tan grande.

Si no tienes ninguna propiedad, la reunificación será más complicada. No hace falta que sea la vivienda habitual, en algunos casos, bastará con un garaje o en su defecto, contar con un aval.

En definitiva, la reunificación de deudas, es una alternativa bastante recomendada de la que disponen aquellas personas que apenas cuentan con liquidez a final de mes por todos los gastos acumulados en préstamos y que permitirá un mayor desahogo económico.

 

Cualquier duda que puedas tener sobre este tema o cualquier otro, no tienes más que contactar con STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España y resolveremos todas tus preguntas. Te esperamos.

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Cómo saber si estás ante una buena oportunidad inmobiliaria

Muchas veces no te das cuenta y estás delante de una oportunidad única para hacerte con la casa de tus sueños, pero no sabes apreciarlo. Y es que desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, sabemos que no siempre es fácil verlo, por eso te podemos ayudar con algunos consejos y claves, que harán que detectes cuándo estás ante una buena oportunidad inmobiliaria entre todas las ofertas que por ejemplo disponemos por todo el país y así, ayudarte a que tomes la mejor decisión.

 

Y es que cómo bien sabrás, la elección de una vivienda, ya sea compra, alquiler o inversión, es un paso muy importante y no debe tomarse a la ligera, puesto que el desembolso que se va a realizar o la hipoteca que tendrás que solicitar, te va a tener unos cuantos años atado, por lo que es de vital importancia, elegir bien.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, te vamos a ayudar a diferenciar entre lo que sería una buena oportunidad de compra y una mala.

  • En primer lugar, debes comprobar el estado en el que se encuentra la vivienda. Puede parecer algo lógico, pero dependiendo de sus condiciones, dependerá de si tienes que realizar alguna pequeña reforma, mejora o si por el contrario, tiene todas las instalaciones en perfecto estado. Porque muchas veces, nos encontramos con que la casa, a simple vista, puede tener un buen aspecto, pero la construcción es antigua y puede esconder problemas de estructura, de instalación eléctrica, gas…

 

Por eso, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS, aconsejamos preguntar por los años de antigüedad del inmueble, si lleva mucho tiempo inhabitada, que tenga todos los documentos legales en regla…Evidentemente, todas las propiedades de las que disponemos en nuestra cartera de viviendas, están certificadas para que solo tengas que preocuparte de entrar a vivir. Así que, un buen factor diferenciador de una buena oportunidad a una mala, pasa principalmente por el estado general del inmueble.

  • Otro aspecto a tener en cuenta, es no fiarse de los “chollos”.

El refranero es muy sabio y dice que, “lo barato, al final sale caro”. Es cierto, que no siempre es así, pero hay que desconfiar de aquello que nos parezca muy barato, porque lo más probable es que esconda algún inconveniente. Estos chollos, existen, pero no es lo habitual. Normalmente, pueden venir de vendedores que tienen problemas económicos y necesitan vender, o son de una herencia y quieren deshacerse de la vivienda a toda costa.

Por lo tanto, si dispones de esa información, tendrás mucho ganado a la hora de detectar una buena oportunidad de compra.

  • Aunque en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS, sabemos que por lo general, las viviendas que se encuentran a la venta, son antiguas, puede darse también, el caso de encontrarse con una vivienda reciente y moderna, que posiblemente, se construyera poco antes de estallar el boom inmobiliario y que puede tener la parte positiva de ser nueva, a estrenar y tener un buen precio, pero a su vez, como parte negativa, quizás, no todas las infraestructuras que iban en ese enclave, estén acabadas o las calidades dejen algo que desear, de ahí, la importancia de comprobar el estado de todo, así podrás distinguir lo que parece y puede ser una buena oportunidad, de algo que no lo es.

 

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, tenemos información sobre cada uno de los inmuebles que ofrecemos por todo el país y ajustamos su precio de venta, teniendo en cuenta todos estos factores. Porque nuestra prioridad es la de satisfacer a nuestros clientes, adaptándonos a sus necesidades, garantizando transparencia en la información relativa a cada vivienda, para que nuestros clientes encuentren esa “ganga”.