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Alquila tu casa de forma segura.

Si eres propietario de una vivienda, la cuál está desocupada, seguramente te habrás planteado en multitud de ocasiones (y si no es así, ya es hora) el poder sacarle un rendimiento extra. Cuando por fin te has decidido a poner en alquiler esa casa que tienes vacía, sabemos que surgen muchos miedos sobre qué pasará si el inquilino no me paga, si se producen desperfectos en la vivienda, si ocurre algún incumplimiento del contrato…Es normal que se generen esas dudas y temores, porque en la actualidad, se oyen muchos casos en los que el alquiler no sale como el propietario habría querido.

Por eso, te vamos a guiar para que el alquiler de tu vivienda, se haga de una forma segura y tranquila.

 

En primer lugar, tienes que establecer cuál es el precio de salida que quieres poner a tu vivienda. Debes hacer un estudio para saber en qué situación se encuentra el mercado inmobiliario en concepto de alquiler. Te proponemos hacer una comparación de los precios en viviendas semejantes a la tuya y de la zona en la que se encuentra, para así ofrecer un precio lo más ajustado posible, para poder competir con el resto de inmuebles que se encuentren en la misma situación que la tuya. Un precio razonable, hace que sea más atractivo y aumente la probabilidad de que tu casa sea alquilada.

 

Lo siguiente es, que prestes mucha atención a quién quieres alquilar tu casa. Tendrás que hacer una cuidadosa selección del inquilino, para evitar futuros problemas. No dudes en solicitar todos los datos posibles de la persona interesada, para comprobar su solvencia, incluso si es necesario, investiga sobre ella para asegurarte de que es la persona correcta. Para ello, debes pedir el DNI y un contrato de trabajo o nómina, para ver su estabilidad laboral. Puedes pedir, para tu tranquilidad, unas garantías adicionales, como, por ejemplo, además de una fianza, reclamarle una o dos mensualidades por adelantado e incluso, un aval, personal (que otra persona avale los pagos del inquilino) o bancario (que una entidad financiera, responda ante unas posibles deudas pendientes). Eso sí, te podemos asegurar que el inquilino perfecto, no existe, debes tenerlo en cuenta.

Otro aspecto a valorar para garantizar tu tranquilidad, es que el inquilino contrate un seguro de impagos o desperfectos para la vivienda, así se cubrirá cualquier imprevisto que pueda surgir durante la duración del contrato de alquiler.

 

Te aconsejamos que realices todo el trato, cara a cara, así podrás conocer de primera mano cómo es esa persona interesada y empezar a crear una relación entre inquilino y propietario, qué por el bien de ambos, perdure en el tiempo. Para eso, tu también debes responder como propietario, a todas las obligaciones que te correspondan, porque tener a un inquilino contento, hará que sea más cuidadoso y responsable.

Asegúrate que la casa está en perfecto estado y hazle entender al inquilino, que, en la medida de lo posible, se quede conforme tú la has dejado, si se da el caso de que tenga que irse de tu casa, al finalizar el contrato.

 

Por último, deberás redactar un buen contrato, en el que conste de forma clara, las condiciones del alquiler, desde el precio, hasta la duración, incluyendo las responsabilidades que correspondan por ambas partes y sus posibles consecuencias en el caso de incumplimiento. Haz incluso un inventario y toma fotografías de cómo está la casa previa al alquiler, para compararla a la salida del inquilino.

Te recomendamos que te pongas en manos de profesionales como nosotros, para llevar a cabo todos estos trámites. Te vamos a asesorar y gestionar todo el proceso de forma personalizada, escuchando tus necesidades y tratando al posible inquilino, de una forma cercana. Redactando el contrato para que ambas partes salgan beneficiadas y lleguéis a un acuerdo satisfactorio y que sea de larga duración, por el bien de los dos. No dudes y visítanos. Te esperamos.

 

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Piensa en una reforma para revalorizar tu vivienda.

Uno de los aspectos principales que hay a la hora de comprar una vivienda es su valor. En Oportunidades de Bancos sabemos que son muchos los factores que influyen en determinar el valor real de una vivienda.

Pero sin duda, hay una opción que ayudará a revalorizar tu vivienda y así, aumentar las posibilidades de venta.

 

Desde nuestra amplia experiencia en el sector inmobiliario, conocemos de primera mano que una casa reformada y totalmente actualizada, nos resulta mucho más fácil de vender. Son diversos los estudios realizados que así lo corroboran, demostrando que una vivienda reformada, verá cómo su valor sube en torno al 15% y 20%. Por ello, desde Oportunidades de Bancos queremos ayudarte a conseguir revalorizar tu casa de la mejor forma posible con unos sencillos consejos. Sigue leyendo y toma nota.

  • Pinta todas las paredes y arregla o cambia los suelos. Sabemos que una de las primeras impresiones que se suelen llevar los posibles compradores es todo lo que se refiere a las paredes y el estado del suelo. Aquí puedes optar por poner tarima encima del suelo viejo y darle un toque confortable a tu casa.
  • Otra de las reformas que darán valor a tu casa es la cocina y el baño. En Oportunidades de Bancos sabemos que ambas estancias son las más sufridas con el paso del tiempo, puesto que se hace un uso continuado tanto de la cocina como del baño.

En la cocina puedes optar por sustituir el alicatado, cambiar aquellos electrodomésticos que consideres más antiguos y si dispones de presupuesto, cambiar los muebles y la iluminación.

En lo que al baño se refiere, sustituir la bañera por ducha, cambiar los azulejos y los sanitarios, será una reforma muy efectiva, que dará un aire distinto a tu cuarto de baño.

  • Si tu vivienda te lo permite por espacio, puedes cambiar la distribución de tu casa, aumentando ciertas estancias que veías pequeñas, dándole otro estilo totalmente diferente a tu hogar.

Desde Oportunidades de Bancos recomendamos, siempre que sea posible, unificar cocina y salón. Aquí bastará con eliminar una pared y el efecto que se consigue con esta acción es totalmente impresionante. Dará mayor sensación de amplitud y de elegancia, lo que repercutirá directamente en el valor final que puedes pedir por tu casa. De hecho es una de las reformas más demandadas.

  • Si tienes terraza, puedes optar por cerrarla para ganarle más espacio a las estancias que la tienen. Puede ser el salón, una habitación o en la cocina. Esta ampliación extra, que se conseguirá con un cerramiento en aluminio o PVC, con un buen aislamiento, no resulta excesivamente caro para los resultados que se obtienen. Aunque esta reforma dependerá de los gustos de cada uno, porque habrá quien quiera tener ese espacio abierto, sobre todo desde que sufrimos en primera persona el confinamiento y la terraza adquirió mucho más valor abierto al exterior que cerrada.

 

Como puedes ver, revalorizar tu vivienda para así facilitar su venta es una buena opción, por eso desde Oportunidades de Bancos la recomendamos siempre adecuada a las posibilidades de cada cliente, pero ya sea una reforma parcial como integral, es una garantía de éxito. Si deseas asesoramiento para vender tu casa, no dudes en contactar con nosotros.

 

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¿Se debe asegurar una segunda vivienda?

Cuando compras una vivienda la cual vas a destinar al uso vacacional, hay que prestar atención a todos los imprevistos a los que te puedes enfrentar, tanto si la estás habitando como si no.

Por eso, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España consideramos fundamental la contratación de un seguro que te haga estar tranquilo/a.

 

Hoy en día es un privilegio poder contar con una segunda vivienda en la que ir a pasar el tiempo libre o donde desconectar de la cruda realidad por la que estamos atravesando. Aunque estas viviendas se compran pensando en el ocio o incluso en sacarle algún tipo de rentabilidad, generan unos gastos considerables para el propietario, aunque solo se disfrute unos pocos momentos al año, como el mantenimiento, la alarma y el seguro. Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España creemos que asegurar tu patrimonio es algo con lo que no se debe escatimar, contando con una total protección ante posibles imprevistos.

Pero entonces, ¿es obligatorio asegurar tu segunda residencia?

Debes saber que no existe una legislación que te obligue a contratar un seguro para proteger tu hogar, a no ser que la propiedad esté hipotecada. En el caso de los alquileres vacacionales, va a depender de la comunidad autónoma donde se encuentre tu vivienda. Eso sí, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos que si la segunda residencia tiene destino turístico, es decir, que la tienes en alquiler como uso vacacional a terceras personas, si se deberá contar como mínimo de un seguro de responsabilidad civil que proteja tanto a los inquilinos como a los vecinos.

 

Pero en una casa pueden suceder más cosas, incluso cuando no se está en ella, desde problemas eléctricos, deterioros en alguna parte de la vivienda que deriven en algún incidente, fugas de agua o gas, robos o allanamiento de morada…de ahí de la importancia de estar cubierto frente a reparaciones o posibles indemnizaciones a terceros.

Lo que desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS aconsejamos es adaptar el seguro al tipo y al uso de la vivienda, teniendo en cuenta los posibles daños materiales y personales que podrían ocurrir en tu propiedad.

Hoy en día, las compañías aseguradoras tienen diferentes modalidades de seguros que perfectamente se adaptarán a tus circunstancias, partiendo de unas coberturas básicas y que se irán incrementando con otras coberturas extras que puedan beneficiarte en tu segunda residencia en el caso de sufrir algún incidente, desde incendio, atraco en la calle, daños en la fachada, exterminación de plagas (habitual en casas de campo), robo…

 

Como podrás observar, aunque no hay obligatoriedad para contratar un seguro para tu segunda residencia, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIASen España lo recomendamos, puesto que es una forma de saber que ocurra lo que ocurra en tu casa de vacaciones, estarás protegido/a.

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Cómo conocer el valor de tu vivienda.

Desde el mismo momento en el que piensas en vender tu casa, lo primero que te viene a la mente es saber por cuánto deberías venderla. Antes de poner un precio, hay que tener en cuenta varios aspectos que con una valoración de tu vivienda te quedará mucho más claro. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, realizaremos un estudio completo para ayudarte a decidir el precio de tu vivienda.

 

Debes saber que la valoración de un inmueble, es un factor determinante para garantizar el éxito de la venta. Por lo general, un propietario suele comparar algunos inmuebles buscando por internet en algún portal inmobiliario o se fija en el precio por el que un vecino ha vendido el suyo y propone una cantidad, sin tener en cuenta otros factores.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos que no se puede pagar lo mismo por una casa de reciente construcción que por una de más antigüedad, ni por una planta baja que por un ático, ni por un piso que da al exterior que por uno interior, con ascensor que sin ascensor…Todo esto, el comprador lo tiene en cuenta y el vendedor particular no suele hacerlo y es que muchas veces pone un precio pensando más en lo sentimental que en lo real. Como puedes ver, la decisión no se puede tomar a la ligera.

Por tanto, podemos decir que el precio de una vivienda es aquel que el mercado quiere pagar por él.

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, tenemos en cuenta, todos los factores que determinarán de una forma u otra, el precio final. A continuación, describiremos los aspectos en los que hay que fijarse para una correcta valoración.

 

  • Uno de los aspectos, es la ubicación del inmueble. Es importante analizar la zona en la que se halla la vivienda, si es un barrio tranquilo, si cuenta con centros sanitarios cercanos, al igual que centros educativos, supermercados, parques y jardines, la comunicación, es decir, si hay cerca alguna parada de transporte público o tiene fácil acceso desde carretera…
  • Otro valor importante, es el estado de conservación. Aquí habrá que realizar un análisis para obtener un informe que garantice la estabilidad y el estado en el que se encuentra la vivienda. Es un factor importante, puesto que una casa bien cuidada y en buen estado, añadirá valor al precio final que haya que ponerle.
  • También su distribución. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que es un aspecto en el que muchos propietarios no tienen en cuenta y que a la mayoría de los futuros compradores les resulta determinante a la hora de comprar una vivienda.
  • Evidentemente, los acabados también hay que valorarlos, si se construyó con materiales de buena calidad y están en perfecto estado, si cuenta con calefacción y aire acondicionado, si el suelo es porcelánico o parquet, si las instalaciones tanto eléctricas como sanitarias están para cambiar o están bien…
  • La altura y la orientación también van a ser factores determinantes. Dependiendo de si es un ático, una planta baja o una intermedia, su valor irá incrementando. Por supuesto, si tiene ascensor o no, es importante.
  • Y por último, dependerá de la competencia. Pues si, dependiendo de la oferta y la demanda que exista en la zona, se establecerá un precio u otro. Si hay pisos similares al tuyo, por un precio más barato, no conseguirás venderlo.

 

En definitiva, lo mejor que puedes hacer es venir a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España y nuestros expertos determinarán el precio por el que debes poner a la venta tu vivienda, realizando una valoración para ajustar el precio a sus características. No lo dudes y contacta con nosotros.

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Consejos para trabajar desde casa.

Si eres de los que vas a tener que empezar a trabajar desde casa, no te preocupes, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vamos a ponértelo más fácil, por lo que toma nota de estos consejos para afrontar de la mejor forma posible el teletrabajo.

 

Ante la situación actual, ha sido necesario la reconversión del trabajo y hacerlo desde casa se ha presentado como la mejor opción para seguir cumpliendo con tus obligaciones laborales, minimizando los riesgos de salud.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España somos conscientes que al principio te va a costar adaptarte, sobre todo si no estás acostumbrado y además tienes hijos a los que cuidar, lo que dificultará un poco más la tarea.

Pero sigue leyendo y verás como cumpliendo estas pautas, podrás trabajar en casa sin morir en el intento.

  • Lo primero de todo es marcarte una rutina.

Es importantísimo que establezcas un horario de trabajo, como si de ir a la oficina se tratara, para que no notes demasiado el cambio.

Define un horario, crea un calendario y márcate tanto las horas de trabajo como las de descanso. Si en la oficina no estás todo el tiempo delante de un ordenador, en casa tampoco debes hacerlo: haz tus pausas, tómate un café, date una vuelta por casa…

  • Lo siguiente que desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te recomendamos, es crear un espacio de trabajo.

Esto es fundamental, puesto que el objetivo tiene que ser, seguir siendo igual de productivos que lo eras fuera de casa. Evidentemente, tendrás más libertad y comodidad, pero adapta un espacio o rincón para ubicar tu zona de trabajo.

Busca un escritorio de tamaño ajustado a las dimensiones de la estancia, una silla cómoda y todo lo necesario para que puedas trabajar cómodamente, desde iluminación, todo tipo de conectividad, un buen portátil y cualquier material necesario para organizar tu jornada.

  • Algo que STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España consideramos de lo más difícil, es que evites distracciones. Deberás mentalizarte de que estás trabajando y evita hacer viajes innecesarios a la cocina, no enciendas la tv e intenta que no haya demasiada gente a tu alrededor.
  • Márcate unos objetivos diarios y semanales, para que no te despistes y puedas cumplirlos.
  • Mantente en comunicación con tus compañeros y superiores, para no perder el vínculo laboral y seguir desempeñando tus tareas y estar al corriente de todo, ya sea por mensajería o videollamadas.
  • Olvídate de trabajar en pijama.

Vístete cada día como si fueras al despacho, con ropa cómoda, evitando así que cualquier videollamada improvisada, te sorprenda con pijama.

  • No vayas dejando tareas pendientes, ya sabes que es importante “no dejar para mañana, lo que puedas hacer hoy”.
  • Y sobre todo, desconecta los fines de semana.

Será la mejor forma de distinguir el trabajo del ocio, porque sabemos que se corre el riesgo de trabajar todo el tiempo, por el mero hecho de estar en casa.

  • Y por último, intenta no estresarte.

Si ya de por si, acudir al trabajo estresa, imagínate en casa, con niños alrededor y pensar que no llegas a terminar eso que tanta prisa lleva.

 

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que no va a ser sencillo, pero no dejes que el teletrabajo acabe contigo y haz caso a los consejos que te hemos dado.

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Conviértete en un buen asesor inmobiliario.

Quizás en algún momento, se te ha pasado por la cabeza dedicarte al sector inmobiliario y a la venta de bienes inmuebles. Si crees que puedes valer para desempeñar esta tarea, estás en el lugar indicado, porque en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te damos la oportunidad de negocio que estás esperando.

Esta profesión, la intentan llevar a cabo muchas personas, pero debido a la inexperiencia y al no saber de primera mano todo lo que conlleva (sobre todo por falta de conocimiento), al igual que lo intentan, acaban fracasando.
Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que ser asesor inmobiliario tiene sus ventajas, pero también tiene sus inconvenientes.

Nosotros te daremos la oportunidad y los consejos necesarios para alcanzar el éxito en esta profesión. Así que sigue leyendo y toma nota.

-Adquiere conocimientos sobre el sector inmobiliario. Y es que para ser agente inmobiliario independiente, no será necesario ninguna titulación académica, por lo que cualquiera puede empezar a dedicarse a ella, aunque no todos acaban teniendo el éxito esperado. Para ello, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te recomendamos contar con unos conocimientos sobre el sector, sabiendo cómo funciona, sus secretos, sus ventajas e inconvenientes…

-Deberás darte de alta como autónomo, si no lo eres ya. De esta forma, organizarás tu tiempo y tu trabajo, según creas conveniente.

-Es importante que realices una planificación económica.Deberás marcarte unos objetivos que puedas llevar a cabo, saber hasta dónde puedes llegar y estar en constante formación.

-También deberás contar con un conocimiento válido para realizar las tareas de preparación de contratos, para que tus clientes entiendan claramente, todo aquello que están firmando.

-En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te ofrecemos colaborar con nosotros, contando con nuestro apoyo dentro de este mundo tan cambiante. Esto te será de gran ayuda.

-Es imprescindible establecer relaciones con las diferentes entidades bancarias, para escoger con cuál de ellas te convendrá trabajar, dependiendo de las condiciones que te ofrezcan.

-Mejora en las relaciones personales, para tratar de captar el mayor número de clientes posible. Es muy importante que tengas capacidad de convicción y saber relacionarte con los demás.

-Así mismo, tendrás que conocer todo lo relacionado con las hipotecas, (condiciones, cláusulas, términos legales…) y tener capacidad de tasación a la hora de vender una propiedad. Todos estos conocimientos, tendrás que ir adquiriéndolos, para el perfecto desarrollo de tu trabajo.

-Y no te olvides de cuidar tu imagen personal. Es lo primero que van a observar tus clientes, por lo que debes transmitir profesionalidad y seriedad, para que te elijan a ti y no a otros.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, buscamos a gente con ganas de trabajar y emprender, personas dinámicas, con capacidad comercial y sobre todo con experiencia en el sector.
Contacta con nosotros.

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Adquirir tu vivienda procedente de una entidad bancaria, una buena opción.

Cuando vas a dar el paso de comprar una casa, hay una opción que muy pocos valoran y que muchas veces se convierte en una alternativa más que rentable. Esa opción es comprar un piso proveniente de una entidad bancaria.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que comprar un piso de banco, en ocasiones resulta más barato y conlleva mayores ventajas que las que puedas tener respecto a un piso que está a la venta por parte de un particular.

 

La realidad es que, el parque inmobiliario del que disponen los bancos es amplio, lo que se convierte en una oportunidad para todo aquel que busca comprar un piso. Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España estamos pendientes de estas oportunidades y nuestros profesionales te asesorarán y explicarán todas las opciones posibles para llevar a cabo la compra de tu nueva casa, debido en gran parte a la confianza que tienen en nosotros un gran número de entidades.

Ahora bien, ¿qué es un piso de banco?

Aunque no necesariamente se trata de una vivienda, puesto que también hay oficinas, solares, naves industriales…es un inmueble que puede proceder bien por tratarse de una promoción inmobiliaria que no se ha vendido o de un proceso de ejecución hipotecaria. Debido a la situación tanto desde la crisis inmobiliaria como la actual, casi a diario se producen embargos por impagos de las hipotecas y que, en gran parte, quedan en propiedad de las entidades bancarias que facilitaron esa hipoteca.

 

Por eso desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vemos una buena opción echar un vistazo antes a este tipo de viviendas, si te planteas comprar un piso.

De todas formas, es conveniente ver los pros y los contras (que también los hay) de los pisos procedentes de bancos.

  • La principal ventaja, suele ser el precio.

Aunque es cierto que, con el paso de los años los precios cada vez se han ido ajustando más, la gran mayoría de ocasiones están por debajo del valor de mercado.

Como las entidades bancarias, no basan su negocio en la venta de viviendas, ofrecen numerosas ofertas con precios atractivos para dar salida a estos pisos.

  • Otra ventaja es la financiación.

Las condiciones de financiación que suelen ofrecer los bancos, son bastante buenas, incluso pueden prestar hasta el 100% del valor de compra, haciendo muy atractiva la idea de hacerte con una casa. Además, los plazos suelen ser muy flexibles, facilitando incluso financiarlos a 30 y 40 años, con lo que la cuota puede ser muy cómoda de llevar.

  • No tendrás que hacer frente a la tasación. Los bancos se encargarán de realizar la valoración de la casa, ahorrando un buen dinero.

Ahora, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España vamos a analizar los contras, que no son muchas, pero hay que tenerlas en cuenta.

  • Una de ellas es la escasa información referente a estos pisos. No se sabe quién habitaba ahí, si todo funciona con normalidad, cuáles son los gastos de comunidad e incluso si hay impagos acumulados.
  • Sin duda, una desventaja muy común, en el caso de embargo es que muchos de estos pisos necesitarán una reforma, ya que se entregarán tal y como estaban en el momento de la ejecución.

 

  • Además, estas oportunidades suelen “volar” rápido, debido a su precio. Hay que estar muy pendientes de ellas, porque la aparición de estas ofertas, pueden tardar en aparecer. Una vez que lo hacen, hay que ser ágiles y en cuanto aparezcan, decidirse rápido.

Es por esto que la oferta es limitada y no siempre se va a ajustar a tus necesidades, pero es posible que encuentres una que esté en la zona que quieres y con las características deseadas.

Por tanto, si te decides a comprar una vivienda de una entidad bancaria, acércate a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, encontraremos esa “ganga” que estás buscando.

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Cómo superar tus deudas tras las vacaciones.

Septiembre ya está aquí, con todo lo que eso conlleva, desde la vuelta de las vacaciones al comienzo de la rutina.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España somos conscientes de que este mes resulta complicado para la gran mayoría de los hogares, especialmente por el tema económico.

 

Ya no solo por los gastos extras que se han generado durante el periodo vacacional, sino porque empieza la vuelta al cole para aquellas familias con niños. De ahí que en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España consideremos importante orientarte para que no te endeudes después del verano.

Para ello, es vital que en septiembre se haga el ejercicio de controlar los gastos. En gran parte, los españoles destinan cerca de la mitad de sus ingresos a disfrutar de las vacaciones, con el consiguiente gasto que supera al de cualquier otro mes.

Es por esto mismo, por lo que es un mes en el que controlar los gastos se hace imprescindible, para no acabar recurriendo a una financiación extra y endeudarse aún más.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España creemos que muchas familias sufren más la cuesta de septiembre que la temida cuesta de enero, por eso en primer lugar, es imprescindible planificar con antelación el gasto de material y ropa escolar, para no hacer un desembolso todo de golpe.

Lo siguiente que tienes que hacer es analizar las deudas que has contraído y los gastos que vas a tener a corto o medio plazo.

Es conveniente calcular las cantidades exactas y los plazos que tienes para pagarlas. De esta forma sabrás si puedes afrontarlas con tus ahorros e ingresos o si, tendrás que buscar financiación o algún ingreso extra.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que cada vez son más las familias que recurren a la financiación externa en forma de préstamos rápidos o créditos. Aunque en un primer momento no te pueda parecer la mejor opción, si crees que vas a tener problemas para terminar de pagar los gastos de tu hogar en esta época del año, no lo dudes, solicita ayuda para pagar deudas. Afrontar el problema lo antes posible y buscar soluciones rápidamente es la mejor manera de que este no se haga mayor.

Por eso, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España contamos con excelentes profesionales que harán un estudio de tu caso, para saber qué es lo que mejor te conviene, desde préstamos rápidos o hacer una reunificación de deudas, una solución cada vez más recurrente y eficaz, que te permitirá negociar unos intereses más bajos, siempre que cuentes con un préstamo hipotecario, haciendo que vivas de manera más desahogada durante esta época del año tan complicada.

Ahora ya sabes que superar tus deudas después de las vacaciones es posible, así que si todavía te quedan dudas o necesitas asesoramiento, contacta con nosotros.

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¿Cuándo pedir un préstamo reforma?

Es cierto que todos soñamos con tener la casa ideal, pero muchas veces hay que conformarse con aquella que más se ajusta a nuestro presupuesto y a nuestras circunstancias en el momento de la compra.

 

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos, que una buena forma de intentar conseguir una casa lo más parecido a la que deseamos, es llevando a cabo una reforma, ya sea integral o progresiva, es decir, vamos haciendo pequeñas reformas conforme se va pudiendo, un año cambias la cocina, otro haces mejoras en el baño, un año cambias una cosa, otro año cambias otra…

Está claro que reformar un inmueble, no suele resultar barato, sobre todo si es integral. En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, tenemos claro que la cantidad va a depender de la parte de la casa que queramos reformar o si queremos modificar la propiedad entera. Así que ofrecemos una solución para que puedas hacerlo realidad y es solicitar un préstamo reforma para vivienda para hacer frente a los gastos de mejora de tu hogar.

Pero ¿En qué casos se puede pedir un préstamo reforma vivienda?

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS te contamos a continuación, los casos más frecuentes por los que solicitar un préstamo reforma:

-Para realizar ampliaciones en tu casa y conseguir un salón más grande uniéndolo a la terraza, abrir la cocina para ganar más espacio o ampliar la habitación porque está a punto de venir un nuevo miembro a tu familia.

-Llevar a cabo costosas reparaciones.

Arreglar esa molesta gotera, reparar los desperfectos en el tejado o renovar esas cañerías, que hace tiempo que te dan problemas, son algunas de las reparaciones más habituales por la que se piden préstamos para reforma de vivienda.

-Aprovechar para mejorar la eficiencia energética.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que cada vez son más las personas que se deciden a poner placas solares en los tejados o cambiar las ventanas por unas de doble cristal, con mejor aislamiento tanto térmico como acústico. De esta forma, se consigue un ahorro energético mayor y es habitual que se soliciten créditos para reformas del hogar de este tipo.

-Si quieres revalorizar la vivienda.

Esto es recomendable cuando quieres vender tu casa, con lo que, haciendo unas mejoras conseguirás un precio mayor o alquilarla por una mensualidad más elevada.

Está claro que estos son los motivos más frecuentes, por los que solicitar un préstamo para reformar la vivienda resulta interesante, por eso, antes de pensar en otro tipo de financiación, como un crédito personal o una ampliación de la hipoteca, infórmate sobre este producto ideal para reformas, puesto que disfrutarás de mejores condiciones, respecto a otras financiaciones.

 

Desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, desearíamos que pudieras hacer frente a la reforma con tus propios fondos, pero como lo común es que no dispongas de tales cantidades o solo de forma parcial, por eso te recomendamos que te informes sobre los préstamos reforma. Visítanos y te asesoraremos.

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Requisitos para que te concedan una hipoteca.

Cuando nos vemos obligados a solicitar un préstamo hipotecario, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España sabemos que una de las dudas más comunes que suelen surgir, es la de los requisitos que vamos a tener que cumplir, para que nos concedan dicha hipoteca.

 

Aunque esto va a depender de la entidad a la que se va a solicitar la hipoteca, lo que las entidades financieras pretenden, es conocer la solvencia económica del cliente que necesita el préstamo, para así asegurarse de que podrá hacer frente a los pagos y plazos que figuren en el contrato.

A continuación, en STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, vamos a analizar los diferentes requisitos que te pueden pedir para que te concedan una hipoteca.

  • Los requisitos económicos.

Cualquier entidad, te solicitará que justifiques tus ingresos e incluso, que dispongas de una cantidad mínima de ahorro.

Para que te concedan una hipoteca, en primer lugar, deberás tener unos ingresos fijos, por lo que te pedirán las nóminas o un contrato de trabajo. Desde luego, que si tienes un trabajo estable con contrato fijo, tendrás mucho a tu favor.

A parte de tu situación laboral y económica, desde STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS te contamos que deberás hacer frente al menos al 20% del valor total, a modo de entrada.

Es importante tener en cuenta este dato, puesto que, sin esta cantidad inicial, es poco probable que te concedan una hipoteca.

  • Nivel de endeudamiento actual.

Es muy probable que la entidad quiera saber, si tienes deudas previas o actuales. Es importante que sepas, que la mayoría de los bancos, no te concederás el préstamo, si tienes un endeudamiento por encima del 35% de tus ingresos o ahorros.

Además, es imprescindible estar al día de los impagos antes de solicitar financiación, por lo que no tener ningún crédito activo, será un punto a favor para que te concedan la hipoteca.

  • Después está la posibilidad de necesitar un aval.

En STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España te contamos, que cualquier entidad, si no tiene claro si concederte el préstamo, puede que requiera de un aval de una tercera persona o algún tipo de garantía que pueda cubrir la hipoteca en caso de impago. Esto conlleva un riesgo por parte del solicitante, porque es evidente que el banco no debe perder.

  • Además, hay un aspecto muy importante y es que ya estés vinculado a la entidad, porque así, el banco ya te conocerá como cliente y dispondrá de toda la información que necesite saber. Es más, incluso te podrá pedir que contrates más productos con ellos, como puede ser unas tarjetas, un plan de pensiones, algún seguro de vivienda o de vida…De esta forma, aunque no son obligatorios, es una forma de demostrar tu fidelidad hacia ellos, por lo que a mayor vinculación con la entidad, puede ser más sencillo, obtener el préstamo hipotecario deseado.

Si estás buscando una hipoteca, ven a STORE OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS en España, trabajamos con diferentes entidades colaboradoras que confían en nosotros, para hacerte la búsqueda más sencilla.